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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
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房子估价找哪个部门?
答: 目前对房子评估有两个部门。1是政府制定的,地区指导价。2是有资质的评估公司也可以对房屋进行评估。
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房屋评估价是什么性质的价格?
答: 在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说,评估机构会...
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房的评估价不会做假,评估价是贷款银行指定的评估公司实地到家里查看后评估的价钱,根据评估价来确定您的贷款金额。
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商品房怎么评估价格
答: 房管局有专业的机构对房子评估
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素和外在因素等等,都会直接或间接影响房子的价格
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评估价远高于当地市场价,降价如何完成?
答: 关于降价,主要看项目的位置和购买人群.
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二手房估价方法有哪些?
答: 1、 成本法房屋的建造本身就是需要成本的,不管是土地本身的成本,还是装修的花费,又或者后期养房的费用等,这些都会是不小的开销,因此在房屋估价时将各项成本费用加起来,然后再...
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二手房评估价会影响贷款额度吗?
答: 评估价会影响贷款额度,因为银行会根据自己内部系统进行评估,来参考房子的价值
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卖商业房产按评估价格收税吗?
答: 通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税,还要缴纳印花税。这个税费不是由卖家、买家决定的,是由专业机构对商铺进行评估,之后给到一个评估价,出售方再按照这个评估价的一定比例来缴...
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自建房怎么估价?
答: 您先要确定是评估房子出售报价 还是产值,欢迎咨询
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北京不动产估价有哪些?
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二手房评估价影响因素?
答: 您好,评估就是房屋有贷款才有这个流程,通俗点讲就是银行安排评估公司对成交房屋进行估值,来确定贷款额度,商业贷款的评估值一般是成交 价格的80-90%,公积金贷款一般能评到...
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房产评估价格的标准什么
答: 影响房产评估价格的因素有很多,主要有一下几点: 1.房龄,就是房子建了多长时间了 2.户型,就是几室几厅,面积多大 3.楼层,楼层的好坏也影响房屋的价格 4.装修,装修质...
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评估价高低与是否贷款有关系吗?
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【首开春天花园】 春天花园成交价200万的房子,首付准备60够吗?评估价对贷款影响大吗?
答: 您好!首先要看你名下是第几套房,首套房30%首付,在加些税什么的,如果刚好60万可能差了点。评估价越低贷款额度越少,首付越多 希望能帮到您
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估价70万的门面房买卖双方大约一共要交多少税费
答: 门面房买卖 有 契税 增值税 个人所得税 印花税
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【凯圣凡尔赛】 这个小区的房子评估价是多钱?
答: 一般评估价钱是5000上下 但具体要看 楼层 户型 彩光 希望我的回答可以帮助你 祝生活愉快
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价一般都不会作假,我们在银行办理贷款的时候银行会委托专业的评估公司进行评估,这些评估公司都是国内具备权威性的,所以他们的评估价格是比较公正的。二手房评估价做假,...
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评估价高低与是否贷款有关系吗?
答: 一般我们在对房屋进行评估的时候,会参考市场的成交价格。房屋的评估价格和是否贷款有一定的关系。贷款额度和评估价也是有一定的标准的。 评估价高低与是否贷款肯定是有关系的,评...